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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1580 萬 - 參考單價：55.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
高城八街
地圖
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- 格局： 6房(室) 6衛
- 總坪數：28.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.45 坪
- 土地面積：16.74 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定投資型購屋者，不建議自住家庭優先考慮。
此物件總價 1,580 萬，單坪價格約 55.54 萬元，在桃園八德區屬於中高價位，但考慮到屋齡已達 49 年且無停車位，價格競爭力稍顯不足。其主要亮點在於「6 房套房」的結構帶來的潛在租金收益，適合尋求現金流穩定、能承擔老屋維護成本的投資者。然而，若您有自住需求，特別是家有長輩或幼兒，高昂的單價、爬樓梯的不便以及即將面臨的老屋法規風險，都是必須慎重評估的重大劣勢。建議在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並預留足額修繕基金。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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